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“八哥”质疑铺面招投标不公正店铺门前撒粪便抗议转租
“八哥”质疑铺面招投标不公正 店铺门前撒粪便抗议转租
海南特区报(记者 廖自如 文 周宗贵 图)“自己在海口市解放西路租店铺做了10年的生意,租期还没有到,学校方面却瞒者我,把她现在使用的商铺转租给了别人!”11月17日上午,楼女士质疑铺面招投标不公正,在商铺门前撒满粪便抗议校方转租她还在使用的铺面。10来米长的人行道上撒满了粪便,令路过的市民纷纷掩鼻绕道而行。针对此事,作为房东的学校方面称,当时已张贴了公告,在公告期内楼女士未递交继续续租的材料,已经弃权。如果楼女士有不同意见,双方可以协商解决,协商不下,可走法律途径进行解决。
校方绕开原租户将铺面转租了?
17日上午8时30分,记者在海口市解放西路的海口市第九小学大门东边路段,看见3个店铺门前的人行道上,一堆堆乌黑的粪便撒在地面上,散发着一阵阵令人作呕的臭味。过往的市民只能掩鼻而过,有的人不小心还踩上了粪便,骂骂咧咧喊倒霉!
在闹市街头,怎么会有这么多粪便在商店门口的人行道上呢?在旁边的店铺内,店主楼女士情绪激动地向记者道出了事情的原委。
楼女士告诉记者:她租用的是海口市第九小学的3个店铺,在这里已经连续经营10来年了,隔几年就会续租一次店铺。最后一次续租的时间从2012年1月1日至2014年12月31日。今年10月8日,校方一名水电工打电话告诉她,铺面将要进行招投标,如果想要续租就找学校领导,但当时水电工并没有告知她具体招投标的日期。在得知校方进行招租的消息后,11月2日,她通过特快专递向学校方面投递了一份要继续续租的资料,过了一天之后,快递又被退回了回来,说是校方拒绝签收。店主楼女士称,直到最近几天,她才知道铺面已经转租给了别人。校方没有通知她招投标的日期,就将铺面转租给了他人了,为什么要绕开原租户?合同规定:在同等条件下,她有优先租房的权利。
撒粪便泄愤抗议校方转租店铺
楼女士得知此事之后,到学校询问,却被告知她没有递交租赁申请书,已经作弃权处理了。楼女士介绍说,“她后来听一名老师说,校方在学校里面张贴了一张小的招租公告,在学校里面张贴公告,她不是学校的员工,不可能随意进入学校,看不到张贴的公告,而且校方也没有提前通知她前往竞标。
楼女士现在使用的铺面,租赁期限为三年,自2012年1月1日至2014年12月31日结束,在合同第十二款中写明:“双方在合同期满后,如甲方继续出租楼房,在同等条件下优先租赁给乙方。”
楼女士很恼怒:“我怎么可能弃权呢?我在这里开店做了10多年生意,已经将明年的货都订了,也交了定金,店里的9名员工都是新签订的合同,如果我弃权了这些人该怎么办?临近元旦,难道都重新找工作吗?是学校暗箱操作,绕开原租户将铺面转租给别人了,在里面存在猫腻!”对于学校的做法,楼女士认为有失公正,是学校单方面违约,她被学校“人为弃权”了。为了泄愤,昨天早晨,她让工作人员在自家的店铺门口撒上了粪便,泄愤抗议。
校方称:是按程序投标,商户自行弃权
17日上午,就楼女士反映的情况,记者采访了海口市第九小学分管此事的吴益副校长。
吴校长解释说:楼女士在知道租赁合同年底即将期满的情况下,从来没有主动向学校任何领导或工作人员提出续租的意愿,也没有递交书面租赁申请;学校铺面公开招租的信息公告之前,学校教工已电话告知楼女士进行公开招租的信息,如果有意向续租应该向教工咨询招租的相关信息,可楼女士并没有过问,也没有表达要续租的意愿。另外,招租公告贴在学校一楼大厅,学校允许铺面的工作人员可以自由进入校园上厕所,如果楼女士关心招租情况有意招租,可以让员工进入校园查看公告或电话与学校相关领导联系。
因为在公告期内楼女士未递交继续续租的材料,所以校方已于10月13日将铺面租与他人。而对于楼女士向校方邮寄续租资料一事,吴副校长称他并不知情。
吴副校长表示:目前,校方将进一步与楼女士就铺面续租问题保持沟通协商,如果双方协商不下,楼女士可以通过走法律途径进行解决。

海南八哥好还是本地八哥好?
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亲近海南八哥
在文昌,八哥,是我们这个年龄段孩子童年最爱的鸟。因为它能学人话,因此那时谁要是有一只八哥是值得骄傲的事,大家品头论足有之,羡慕妒忌恨有之。我那时也养了八哥,但鸟肯定不是我掏的,它的窝做在高高的椰树枝头,我爬椰树本领乏善可陈。是人家送给我的。
9月28日,三哥刚从广东江门回来过中秋节,我就邀去畅游八门湾红树林了。在霞场驿站木栈道附近的天统农家乐吃午饭,自然就聊到童年的往事。我认为,在县城长大的三哥,童年定是没有我精彩的。三哥遗憾的是,他没学到父亲的捕鱼技术,真学了又到处去捉呢?刚说到养八哥往事,三哥养了两次八哥,每次冲洗鸟笼时都给它飞走了,第一次飞走时还哇哇大哭。刚说完,正巧就有只八哥飞到我们身旁,这是主人家养的,大约见多了游客,不怯生,于是给我连续拍了一组照片。
2012年10月3日
海南八哥和八哥谁大
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